Plán komplexní rekonstrukce činžovního domu Seifertova 545/44, Praha 3-Žižkov V rámci investičního projektu bude probíhat kom pletní rekonstrukce a modernizace činžovního domu, která nejen zvýší komfort budoucích nájemníků, ale také výrazně zhodnotí celou nemovitost.

Dům projde důkladnou revitalizací ve všech klíčových oblastech – od společných prostor přes bytové jednotky až po dokončení rozestavěné půdní ve stavby. Cílem rekonstrukce je vytvoření moderního a plně funkčního obytného prostoru, který odpovídá současným standardům komfortního bydlení. Přestavba zároveň reflektuje historický ráz budovy a respektu je její architektonický charakter.

Podrobný rozpis stavebních prací, které budou v jednotlivých částech domu realizovány:

1. Rekonstrukce společných prostor.

Společné prostory domu budou modernizovány tak, aby odpovídaly dnešním požadavkům na estetiku, bezpečnost a funkčnost. Zahrnují:

• Obnovu vstupních prostor – renovace vchodových dveří a úprava přístupového schodiště

• Výměnu vstupních dveří do bytových jednotek v 2. až 4. NP – nové bezpečnostní dveře s protipožární odolností

• Modernizaci schodišťových prostor – nové povrchy stěn, podlahy, zábradlí a osvětlení

• Nový informační a navigační systém v budově – označení bytových jednotek a technických místností

2. Rekonstrukce bytových jednotek ( 1. – 4. NP)

Cílem je celková modernizace bytů s důrazem na vyšší komfort bydlení a snížení energetické náročnosti. V jednotlivých bytech budou provedeny následující práce:

• Nové povrchy svislých konstrukcí – oprava omítek, aplikace štuků a nová výmalba • Kompletní rekonstrukce koupelen a WC – nové obklady, dlažby, moderní sanitární zařízení

• Výměna podlahových krytin – instalace nových laminátových podlah, vinylu či keramické dlažby

• Modernizace kuchyňských linek – nové designové kuchyně s přípravou na vestavěné spotřebiče

• Přizpůsobení elektroinstalace – nové rozvody pro bezpečný a efektivní provoz domácností

• Úprava a modernizace rozvodů ZTI – nové potrubní systémy pro rozvody vody, kanalizace a vytápění Bytové jednotky budou přizpůsobeny moderním trendům v bydlení, čímž se zvýší jejich tržní hodnota i atraktivita pro nájemníky.

3. Nástavba